A-3281 Oberndorf an der Melk · Niederösterreich

Sechs Wohnungen, mitten im Melktal.

Bezugsfertige Mietwohnungen in einer hochwertigen Wohnanlage, jede mit Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

6 Wohneinheiten  ·  53–82 m² Wohnfläche  ·  Fernwärme · Eichenparkett
Wohneinheiten
0

Juli 2015

Fertigstellung

Fernwärme

Umweltfreundlich

Eichenparkett

Durchgängig

Überblick

Wohnen zwischen Ötscher und Donau

Im Alpenvorland zwischen Ötscher und Donau, mitten im schönen Melktal, steht diese hochwertige Wohnanlage in 3281 Oberndorf a.d. Melk. Die sechs Mietapartments und -wohnungen verfügen entweder über Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse.

  • Wohneinheiten 6 Mietwohnungen
  • Fertigstellung Juli 2015
  • Heizung Umweltfreundliche Fernwärme
  • Böden Eichenparkett
  • Lage Zentral & ruhig · Aussichtslage
  • Energieausweis HWB / fGEE: wird nachgereicht
  • Vermietung Provisionsfrei, direkt

Wohnungen

Sechs Einheiten, drei Geschosse

Von der 53 m²-Dachgeschosswohnung bis zur 82 m²-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Derzeit sind alle sechs Einheiten vermietet.

Grundriss Erdgeschoss: Top 1 und Top 2
Grundriss Erdgeschoss, Wohnung 1 liegt links

Wohnung 1Erdgeschoss

Vermietet

  • Zimmer 2 · 1 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 64,6 m²
  • Freifläche Terrasse 16,2 m² + Gartenanteil
  • Gesamt ca. 72,7 m²
  • Miete auf Anfrage
Grundriss Erdgeschoss: Top 1 und Top 2
Grundriss Erdgeschoss, Wohnung 2 liegt rechts

Wohnung 2Erdgeschoss

Vermietet

  • Zimmer 3 · 2 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 82,4 m²
  • Freifläche Terrasse 16,2 m² + Gartenanteil
  • Gesamt ca. 90,5 m²
  • Miete auf Anfrage
Grundriss Obergeschoss: Top 3 und Top 4
Grundriss Obergeschoss, Wohnung 3 liegt links

Wohnung 3Obergeschoss

Vermietet

  • Zimmer 2 · 2 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 62,3 m²
  • Freifläche Balkon 6,0 m²
  • Gesamt ca. 65,3 m²
  • Miete auf Anfrage
Grundriss Obergeschoss: Top 3 und Top 4
Grundriss Obergeschoss, Wohnung 4 liegt rechts

Wohnung 4Obergeschoss

Vermietet

  • Zimmer 3 · 2 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 82,4 m²
  • Freifläche Balkon 6,0 m²
  • Gesamt ca. 85,4 m²
  • Miete auf Anfrage
Grundriss Dachgeschoss: Top 5 und Top 6
Grundriss Dachgeschoss, Wohnung 5 liegt links

Wohnung 5Dachgeschoss

Vermietet

  • Zimmer 2 · 1 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 53,2 m²
  • Freifläche Dachterrasse 9,2 m²
  • Gesamt ca. 55 m²
  • Miete auf Anfrage
Grundriss Dachgeschoss: Top 5 und Top 6
Grundriss Dachgeschoss, Wohnung 6 liegt rechts

Wohnung 6Dachgeschoss

Vermietet

  • Zimmer 2 · 1–2 Schlafzimmer
  • Wohnfläche 63,0 m²
  • Freifläche Dachterrasse 9,2 m²
  • Gesamt ca. 64 m²
  • Miete auf Anfrage

Derzeit sind alle sechs Einheiten vermietet, gerne merken wir Sie für die Warteliste vor. Miete auf Anfrage, zzgl. Betriebskosten. Kaution 1,5 Monatsmieten; einmalige Bereitstellungskostenpauschale € 470,–. Überdachter Stellplatz optional € 27,50 p.m.; Garten (OG/DG) optional € 70,– p.m. Alle Preise inkl. MwSt.

Grundrisse

Geschoss für Geschoss.

Erdgeschoss: Wohnung 1 und Wohnung 2, je 2–3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil

Obergeschoss: Wohnung 3 und Wohnung 4, je 2–3 Zimmer, Balkon

Dachgeschoss: Wohnung 5 und Wohnung 6, je 2 Zimmer, Dachterrasse

Auf eine Wohnungshälfte klicken, um die Wohnung zu öffnen.

Ausstattung & Konditionen

Was inbegriffen ist und was extra kostet

Gehobene Ausstattung durchgängig, bezugsfertig übergeben. Alles Folgende gilt für jede der sechs Wohnungen.

Küche, Bad & Wohnen

Energie & Technik

Außen & Lager

Optional zubuchbar

pro Monat

  • Überdachter Stellplatz € 27,50

    auf Wunsch

  • Garten € 70,–

    für OG / DG

Einmalig beim Einzug

  • Anzahlung keine
  • Kaution 1,5 Monatsmieten
  • Bereitstellungskostenpauschale € 470,–

Miete & Bezug

  • Miete auf Anfrage

    zzgl. Betriebskosten

  • Bezug bezugsfertig

Alle Preise inkl. MwSt. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Lage

Zentral und doch ruhig, mit Aussicht

Der Wiedenhof liegt im Alpenvorland zwischen Ötscher und Donau, mitten im schönen Melktal. Eine der begehrtesten Aussichtslagen des Ortes: zentral und doch ruhig, mit dörflicher Umgebung und guter Anbindung Richtung Melk und St. Pölten.

Wiedenhof 15
A-3281 Oberndorf an der Melk
Niederösterreich

Galerie

Das Haus & seine Umgebung

Kontakt

Wohnung anfragen

Ihr Ansprechpartner für die Vermietung. Schreiben Sie uns, wir melden uns zeitnah und merken Sie gerne für die Warteliste vor.

Provisionsfrei · direkt vom Eigentümer · keine Maklergebühr.

W

Sechs bezugsfertige Mietwohnungen in Oberndorf an der Melk. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Kontakt

dahabinvest@gmx.at
Wiedenhof 15
A-3281 Oberndorf an der Melk

DahabInvest Beteiligungs- und Vermögensverwaltungs GmbH · Kochauweg 54, 6371 Aurach bei Kitzbühel · Geschäftsführer Mag. Gottfried Zmeck · FN 215257 f
© 2026 Wiedenhof 15